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房源供应回落六月漳楼市多个楼盘再转向蓄客

2019-12-07 16:45:11来源:励志吧0次阅读

房源供应回落 六月漳楼市多个楼盘再转向蓄客

红五月还在如火如荼的进行中。延续着3月份的销售热潮,漳州楼市多盘连开仍创佳绩。进入六月后,楼盘供应量将有所减少。相较五月的13盘入市,目前市区仅欣隆盛世·外滩、民兴北郡、特房·锦绣一方等6盘或将有推盘计划,许多楼盘进入新一轮的蓄客阶段。楼市稍淡 多盘忙蓄客主城区五月迎来新一轮的推盘高峰,信和·御龙天下、正得·格林兰庭、锦鸿·西欧御景、夏商·书香名苑、永鸿·国际城、佳苑花园等多类型产品抢攻“红5”市场。进入六月,仅有欣隆盛世·外滩、水仙都市和民兴北郡有推盘计划。江滨新盘欣隆盛世·外滩备受购房者期待,项目启动预约当日便有破百组客户登记办卡。而老城区的民兴北郡则将推出单身公寓及少量商铺

。龙文区继五月融信·澜园、中骏·蓝湾香郡、漳州碧湖万达广场、福隆城等多盘连开后,转入休战期

,以蓄客为主。目前仅中森·阳光美地确定6月1日开盘

。特房·锦绣一方、瑞景城等近期皆有开盘计划,但具体时间暂未敲定。从供应上看

,相对五月大盘竞相争逐的火热,六月的楼市则稍显冷漠。刚改并进 红六仍可期而从5月的销售情况上看,大户型产品逐渐走俏,新开房源侧重大户型产品的开发。融信·澜园、漳州碧湖万达广场、福隆城等大户型房源在去化方面皆有不俗的成绩。而计划六月推盘的欣隆盛世·外滩、特房·锦绣一方、瑞景城等项目的中大户型产品也占到了一定比例。一部分改良型客群的入市带动大户型产品的热销。整体而言,六月推盘量虽相较五月大幅缩水,但就产品类型而言刚需型和改善型各占半壁江山,市场需求不减,期待值仍较为可观。由于下半年政策走势不明朗,开发商在上半年加速跑量的意图明显

。一些大盘基本上保持着两个月甚至是一个月一次的推盘节奏,所推房源量不大,小步快跑的现象较多。在经过了金三银四红五的热销争战之后,多家开发商的资金得到回笼,下半年的压力会更小些。六月份过后,就是传统淡季七月、八月了。不少开发商仍是希望赶在淡季来临之前加推新品,但蓄客的多少才是真正影响开盘时间的重要因素。而对于购房者而言,房价上行时代,购房置业赶早不赶晚。不管淡季还是旺季,有适合自己的产品、户型,还是应该尽早出手。

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