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大連開發商過冬出奇招無條件退房成噱頭

2020-01-16 14:20:29来源:励志吧0次阅读

再来关注频道的系列报道:楼市新观察这个冬天对于房地产开放商来说应该是个难过的冬天,想办法把房子卖出去成了眼下的头等大事在多个楼盘承诺降价补差价之后,现在,又有楼盘声称,两年内不满意还可以全额退房,真有这样的事吗一起去大连看一下

画面中就是声称可以两年内全额退房的大连市中山区明秀庄园,以购房者的身份上前咨询,销售人员介绍说,这个项目在今年七月末开盘,明年十月份就可以交房,均价在每平米22000元左右,现在买房不仅部分房源可以赠送面积,还可以签订两年内退房的协议

大连澳南地产明秀庄园销售人员告诉,我们现在1号楼实行无条件贷息退房,现在还有这个政策,就是你买我们这个房子,两年,你可以无条件退房,而且我们付你年利率10%的利息

:就是两年之内什么时候想退房都可以

对,就是给你这个保障,这样你的风险就降低了,就不用害怕了

不管房价是否下降,想退房时都可以退还房款,并且还能按10%的年利率拿利息,比利率还高,这样的好事,真的像销售人员所说是无条件的吗一番追问后,发现,真要买了房,退房就没那么容易了

大连澳南地产明秀庄园销售人员告诉,那肯定有条件,两年内,不能装修的,没办产权的,而且你这个首付款、都是按我们正常程序来的,不能违约的,你比如说首付款七天交首付,你必须七天交首付,不能十天交首付,或者20天交首付,那样我们的资金回笼也是有问题的12: 9不能办产权,对呀你产权都归到你名下了,你要求我们开发商给你退房,那不可能

两年内不能装修,还没有产权,这样的协议对于买来自住的购房者来说就相当于一句空话,而在当前的调控背景下,投资客也很难入场业内人士分析认为,所谓的两年退房,只是开发商为推动资金回笼的一个噱头而已

大连新泰投资有限公司分析师郑飞蛟告诉,明秀这个我认为是两方面原因,第一个是临近年底,为了回笼一部分资金,为了促动现场的销售,另外也是为了提振目前者的信心做出的这种举动

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