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成都房产投资者震后倾向只租不售

2019-08-16 19:35:44来源:励志吧0次阅读

  和买股票一样,投资房产,还是得会挑。” 就职于成都某大型开发企业的胡 在地震之后得出如此的感叹。也许仅仅是巧合,她所投资的三套房子都在低楼层。当人们在地震后开始重新审视高层住宅时,胡 很少担心自己所买房产的出路。

  四年购置三套房产

  胡 在公司负责项目的营销策划,这让她比普通人更早具备了投资理念。200 年,当成都房价还处于低谷之际,她就购买了万科开发的一套约70多平方米的房子。

  在成都,东部区域一直欠发达。据说,万科是进入东部区域开拓的第一家品牌发展商,胡 买房子的时候,价格在2800元/平方米左右,这个价格如果放到成都南部或西部,根本算不上高价,但在东部区域,价格已然不菲。因此,胡 的举动令家人十分不解,她几乎是“一意孤行”。

  然而,事实证明胡 的眼光很独到。成都后来加速了对东区和北区的改造,迁走一批老厂房,提升上述区域的居住档次,这让她所购置房产的赚钱效应很快显现。

  2006年,当胡 在公司升至主任之时,她又在东北区买下另外一套房子。如果说购置第一套房产的主要目的是为了居住,那么这次纯粹是为了投资。

  这一年,成都楼市涨势已非常明显。由于认识不少房产圈内人,她的第二套房产以低于市场价400元/平方米左右的价格买到,每平方米约 00元。

  去年5月,胡 再次出手,购下第三套房,这套房产位于成都南部区域、单价超过了每平方米5000元。

  之后,成都的房价开始飙升,房地产市场用“炙手可热”来形容毫不为过。当时,作为房地产从业人员的胡 ,凭借自己多年对市场的洞察,早早告诉了身边炒房的亲戚:如果要卖房子,七八月是最佳时机。她说:“这和炒股票的道理相似,所有人都在进场的时候,就是撤退的最佳机会。”

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